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费城租房

  • 被费城房地产经纪人议论纷纷、被竞争对手起诉的Compass到底是什么?

    By November 25, 2019

    上个月,Lance Pendleton站在市中心一间阳光普照的办公室里,向面前的房地产经纪人提出了一个不同寻常的问题: 你会把哪种水果切成块放进麦片里? 在他身后,PPT的中间贴着一张黄色的便利贴。他用一种非常具体的方式做了个手势,然后问他们脑海里面想的是哪一种水果。 几乎90%的人想的是:香蕉。 从表面上看,对于聚集在Compass公司在费城的临时总部的几十名代理商来说,这项工作似乎有些奇怪。但是,Pendleton解释说,这堂课是关于预示—一种利用微小的提示来潜意识地影响思想和行为的技巧。所以,他解释说到,他亮出的那张便利贴,做出的香蕉形状的手势,以及小心翼翼使用的“切块”的字眼,都是在激发他们去想到黄色的水果。 在费城迅速扩张的房地产初创企业Compass代理商开发负责人Pendleton表示:“当你准备让某人做某件事时,这是他们得出结论的好方法,你甚至不用口头参与这个过程。这就是当你帮助人们了解今天的房屋价格时我们将要谈的内容。 在接下来的半小时里,Pendleton提供了一些如何管理客户期望的技巧。买卖房子现在被认为是人一生中压力最大的经历之一。他解释说,Compass的代理需要巧妙地让客户做好准备,让交易变得更容易,并说服他们听从代理的建议。 像“预示”这样的心理战术早已被房地产经纪人所采用,而Pendleton的课程并不一定提供一个新的想法。当然,这也是为什么许多人仍然对Compass持怀疑的态度。这家纽约初创公司将自己定义为一家现代、“技术驱动”的经纪公司。该公司以浮华的营销和言论吸引了业界的注意,这些言论宣称,它可能是一家“千载难逢”的公司,有潜力“改变(世界的)部分运作方式”。 批评人士表示,Compass未能显示出它与老牌经纪商有何不同。到头来,该公司的客户仍在以几乎与以往相同的方式买卖房屋。 在采访中,该公司的领导层表示,希望成为一个“一站式服务”的平台,一个不仅帮助消费者买卖房屋,还提供抵押贷款、产权、保险、检查、入住服务等服务的平台。然而,到目前为止,该公司的大部分业务都集中在通过技术提升房地产经纪人的工作上 。 这让许多观察人士感到疑惑:Compass对消费者来说有什么不同? 尽管如此,Compass已成为该行业最强大的颠覆者之一。自2012年成立以来,Compass从包括东京软银愿景基金(SoftBank Vision Fund)在内的知名投资者那里筹集了逾15亿美元,使其估值飙升至64亿美元。这使Compass的市值比其他大型初创公司还高,例如即将上市的Peloton公司,该公司出售的固定自行车每部售价超过2200美元,外加订阅费。更直观的对比:即时通讯平台Slack在2018年的估值约为70亿美元,也就是它在证券交易所上市的前一年。...

  • Crane Chinatown,五分钟步行到中国城 ,全新建成、设施齐全

    By November 17, 2019

    【近中国城和市中心】  超大Studio $1475起,即日入住 签一年免一个月房租,看房后48小时之内签约还可免一年$300的Amenity fee和$50的申请费,  押金只要$500! 基本信息 公寓简介 Crane Chinatown(鼎华居)于2019年新建,地理位置优越,隔一条街就到中国城,去菜市场买菜、中餐厅吃饭、KTV娱乐都超级方便。 每间房的客厅和卧室都是超大落地窗,视野开阔。 地理位置 1001 Vine StreetPhiladelphia, PA 19107...

  • Garden Court 房源

    By August 25, 2019

    本文授权转载自hooli费城 (公众号ID:hooliphilly) Upenn校车站环绕公寓  人均价格$1000起, 即时入住 公寓内部配套设施齐全 24/7全天安保,住的安心 想在费城寻一个安静的家 就选Garden Court Plaza 文末有精彩小视频,千万别走开呦! 基本信息 Garden Court Plaza...

  • hooli房源|Hamilton Court

    By August 22, 2019

    本文授权转载自hooli费城 (公众号ID:hooliphilly) 临近UPenn(宾大) 人均约$992起,即时入住 地理位置优越!!! 公寓步行5分钟内可至宾大 公寓内部进行全部翻新,生活品质升级 周边配套设施齐全,楼下有奶茶店哦~ 文末更有精彩视频介绍,千万别错过呀! 基本信息   公寓简介 Hamilton Court 以其独特复古式的装修风格在众多周边公寓里独树一帜。其地理环境优越,步行至宾夕法尼亚大学只需五分钟,步行十分钟内可达超市The Fresh...

  • hooli房源|Presidential City

    By August 22, 2019

    本文授权转载自hooli费城 (公众号ID:hooliphilly) 驱车到Temple大学和大学城约15分钟  价格$1325起, 即时入住 公寓内配套设施高档且齐全 周边超市、餐厅应有尽有 追求品质生活,PC欢迎您  文末有精彩小视频,千万别走开 基本信息 公寓简介 Presidential City 作为高级公寓中的战斗鸡,以奢华舒适的环境,平易近人的价格广受好评。公寓地点偏于吵杂的闹市区,给希望享受安静生活的人们提供了更好的选择。 公寓内设施齐全,配有公共学习区、室内健身房、户外泳池和桑拿室等等。24小时的安保让你住的安心。公寓包水,但不包网络和电,允许养宠物。 地理位置...

  • hooli房源|Vue 32

    By August 22, 2019

    本文授权转载自hooli费城 (公众号ID:hooliphilly) ✕  未经允许请勿转载  ✕ 请给该公众号留言获取内容授权 【近Drexel University】  $1739起,即时入住 2017年新公寓,步行至Drexel5分钟 楼内配套设施齐全,24小时安保 让您住的安心,玩的开心 ps: 文末有精彩小视频,千万别走开~ 基本信息 公寓简介...

  • hooli房源|Vantage

    By August 22, 2019

    本文授权转载自hooli费城 (公众号ID:hooliphilly) 公寓就在天普大学校园里!    人均$1100左右,8月22日入住 全新建成的Vantage学生公寓就在天普大学的校区里,公寓不仅内含全套家具,还水电网全包,简直就是拎包入住啊。内设巨大面积的健身房,和可以眺望到市中心全景的休闲娱乐区。   小编都想住进去了! 文末有精彩小视频,千万别错过哦~ 基本信息 公寓简介 Vantage公寓于2019年8月竣工,公寓内配套设施豪华且齐全,有超大健身房,室内、室外休闲娱乐区,带有iMac/PC电脑和免费打印设备的的小组学习区。每个房间不仅带有基本家具,酒店式电子门锁,客厅内更有安装55寸智能电视,舒适的沙发。对于喜欢打游戏的朋友们,各房间有独立网络,网速极快。喜欢烹饪的朋友们,厨房内配有高级的厨房设备,可供你大展身手。 除此之外,每个房间住满人后,公寓将赠送精美入住大礼包,包括Amazon声控智能接线器,面包机,$100 Target 礼品卡等(每个户型不同)。 地理位置...

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